《粤港澳大湾区规划纲要》解读——【珠海发展优势分析】
发布时间:2019-04-03 13:35:25

粤港澳大湾区是国家定位建设的世界级三大城市群之一,在国家的 战略发展中占有非常高的地位。

2月18日国务院印发的《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台。至此,粤港澳大湾区的战略定位、发展方向以及两特区和9个城市的具体分工明朗。

从定位上,粤港澳大湾区的建设方向是国际一流湾区和世界级城市群。



粤港澳大湾区的区域范围是珠三角的升级版,香港、澳门两个特区和珠三角的9座城市,广州、深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山、江门、肇庆。而每一个城市在定位上又有所不同。


《规划纲要》重点解读


1、规划纲要确定了几个重要城市的定位:

——香港。强化香港的全球离岸人民币业务枢纽地位,巩固提升香港国际金融、航运、贸易中心地位

——澳门建设世界旅游休闲中心、中国与葡语国家商贸合作服务平台,促进经济适度多元发展,打造以中华文化为主流、多元文化共存的交流合作基地。

——广州充分发挥国家中心城市和综合性门户城市引领作用,全面增强国际商贸中心、综合交通枢纽功能,培育提升科技教育文化中心功能,着力建设国际大都市。

——深圳。发挥作为经济特区、全国性经济中心城市和国家创新型城市的引领作用,加快建成现代化国际化城市,努力成为具有世界影响力的创新创意之都


2、推进创新科技走廊建设

推进“广州-深圳-香港-澳门”科技创新走廊建设,探索有利于人才、资本、信息、技术等创新要素跨境流动和区域融通的政策举措,共建粤港澳大湾区大数据中心和国际化创新平台。


3、推动创新示范区建设

推动珠三角九市军民融合创新发展,支持创建军民融合创新示范区。支持港深创新及科技园、中新广州知识城、南沙庆盛科技创新产业基地、横琴粤澳合作中医药科技产业园等重大创新载体建设。支持香港物流及供应链管理应用技术、纺织及成衣、资讯及通信技术、汽车零部件、纳米及先进材料等五大研发中心以及香港科学园、香港数码港建设。支持澳门中医药科技产业发展平台建设。推进香港、澳门国家重点实验室伙伴实验室建设。


4、交通

交通方面,纲要点名港珠澳大桥,并表示将加快建设深(圳)中(山)通道、深(圳)茂(名)铁路等重要交通设施。


5、城市合作

在城市合作上,香港-深圳、广州-佛山、澳门-珠海三组城市强强联合,深化港深,澳珠合作,加快广佛同城化建设。

至于内地与港澳合作,则有深圳前海、广州南沙和珠海横琴三个合作示范区。


6、时间节点

2022年,粤港澳大湾区综合实力显著增强,粤港澳合作更加深入广泛,区域内生发展动力进一步提升,国际一流湾区和世界级城市群框架基本形成。

2035年,大湾区形成以创新为主要支撑的经济体系和发展模式;大湾区内市场高水平互联互通基本实现;对周边地区的引领带动能力进一步提升。


7、金融

针对两岸金融产业,纲要指出支持内地与香港、澳门保险机构开展跨境人民币再保险业务,完善“沪港通”、“深港通”和“债券通”,支持符合条件的港澳银行、保险机构在深圳前海、广州南沙和珠海横琴设立经营机构。


来源:大湾区plus


一、大湾区总体规划(持续更新)

2月12日,香港特区行政长官林郑月娥表示,粤港澳大湾区建设已提升至国家战略层面

中央领导希望粤港澳政府能寻求新突破,将大湾区建设成为世界性高水平的湾区

今年初,国务院港澳办主任张晓明接受央视专访时指出,中央对粤港澳大湾区的战略定位有五个:


一是充满活力的世界级城市群;
二是具有全球影响力的国际科技创新中心;
三是「一带一路」建设的重要支撑;
四是内地与港澳深度合作示范区;
五是宜居宜业宜游的优质生活圈



二、珠海在大湾区发展地位的解读



根据纲要全文搜索,各城市提及次数如下:香港102次、澳门90次、广州41次、深圳39次、珠海20次,仅次于四大中心城市。


除了4个中心城市的定位之外,国家对于粤港澳大湾区的其余7座城市的定位是:支持珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆等城市充分发挥自身优势,深化改革创新,增强城市综合实力,形成特色鲜明、功能互补、具有竞争力的重要节点城市

珠海在大湾区的发展地位,我们将从地理位置、GDP、房价、院校大学生人才、收入水平、中心城市等方面详细分析。



地理位置

图片来源:粤港澳大湾区资讯站


珠海区位位置优越,比邻澳门,东与深圳、香港隔海相望,与广州有广珠铁路、广珠城际轻轨等相连。从地理区位上看,珠海位于沿海,离四个中心城市最近,交通便利,发展前景良好


GDP



从2018年各城市的经济发展状况来看,7座城市中GDP总量最大的城市是佛山,但珠海是GDP增速最大的城市,且人均GDP在7个城市中排名第二。


因此,珠海可能是未来发展中的佼佼者。


房价



从房价上看珠海均价2万,东莞均价1.5万,佛山均价1.1万。在珠三角地区,珠海房价仅次于中心城市广州、深圳



大学生人才

从大学生方面,居广州之后,大学在校生人数最多的就是珠海,珠海市有10所高校,在校生36.68万人;


收入水平

来源:职友网


从收入水平看,珠海平均工资位于广东省前列,仅次于广州、深圳。


中心城市

从中心城市的角度看,2017年广东明确了三个副中心城市,其中珠海曾经被点名,而珠海又是内陆连接澳门的重要媒介。



总结

综上所述,相比于珠三角其他城市,珠海的战略地位更高,而且城市规模发展空间更大,收入水平和经济增速以及在校学生人数都名列前茅。而《规划纲要》的出台,更是刺激了珠海的发展,随着港珠澳大桥的建成通车,珠海与港澳及周边地区联系将更加紧密,在城市规模和经济体量上,都有高速增长的倾向和空间。



资料来源:南方楼市、暴财经




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